Ministerstvo pro místní rozvoj,
Věstník, 3 - 99
ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍ ŘÁD
Problematika odstraňování telekomunikačních staveb (ze stanoviska odboru stavebního řádu MMR ze dne 23. 2. 1999 č.j.: 32/K- 562/98)
Stavební úřad není oprávněn nařídit organizaci spojů odstranění nadzemního anebo podzemního vedení telekomunikační sítě z cizí nemovitosti, a to lhostejno, zda k němu bylo či nebylo vydáno územní rozhodnutí. Důvody jsou tyto:
Vztahy mezi vlastníkem či uživatelem dotčené nemovitosti a organizací spojů jsou upraveny ustanoveními § 12 až § 18 telekomunikačního zákona; z § 12 vyplývá, že organizace spojů jsou ve veřejném zájmu oprávněny na cizích nemovitostech zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní telekomunikační vedení, jsou též oprávněny na cizí nemovitostiv nezbytně nutném rozsahu vstupovat a vjíždět při projektování, zřizování, provozu, opravách, změnách nebo odstraňování telekomunikačního zařízení, provádět nezbytné úpravy půdy a jejího porostu. Uvedená oprávnění jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčené nemovitosti s tím, že je-li jejich výkonem omezeno užívání této nemovitosti, je organizace spojů povinna poskytnout vlastníku či nájemci přiměřenou náhradu; nedojde¨- li mezi vlastníkem nebo nájemcem a organizací spojů k dohodě o náhradě, rozhodne na základě jeho žádosti soud.
U nadzemního a podzemního vedení telekomunikační sítě se stavební povolení ani ohlášení nevyžaduje (§ 56 písm. b) stavebního zákona), takže pro stavební úřad nepřipadá v úvahu nařídit organizaci spojů odstranění dříve uloženého telekomunikačního vedení z důvodu uvedeného v § 88 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, a stavební zákon neupravuje odstraňování staveb, k nimž nebylo vydáno územní rozhodnutí. Navíc ustanovení § 88 odst. 1 písm. b/ stavebního zákona se uplatňuje u staveb provedených bez stavebního povolení či ohlášení nebo v rozporu s ním , přičemž jsou samozřejmě míněny stavby, které takové stavební povolení či ohlášení podle zákona vyžadují.
To, že stavební úřad není oprávněn nařídit organizaci spojů odstranění nadzemního anebo podzemního vedení telekomunikační sítě z cizí nemovitosti ještě neznamená, že tuto možnost nemá nikdo. Podle § 135c odst. 1 občanského zákoníku může soud na návrh vlastníka pozemku rozhodnout o odstranění stavby, kterou někdo zřídil na cizím pozemku, ač k tomu neměl právo; přitom náklady na odstranění stavby by hradil její zřizovatel.