Ministerstvo pro místní rozvoj, Věstník, 2 - 2003

---

BYTOVÁ POLITIKA

Program poskytování finanční podpory na opravy bytového fondu pro rok 2003

Zásady
Cíl podpory:
Pomoc vlastníkům bytových domů41) a bytů postavených panelovou technologií konstrukčních soustav uvedených v příloze č.1 k tomuto programu, realizovaných v letech 1950 až 1990 při nezbytných opravách nejzávažnějších vad způsobujících havarijní stav bytového domu.

Příjemce podpory:
Příjemcem podpory jsou vlastníci bytových domů a bytů tj. obce, bytová družstva a právnické osoby (právnickým osobám, v nichž má majetkovou účast stát, je dotace poskytnuta ve výši odpovídající procentnímu podílu základního jmění nestátní majetkové účasti k datu podání žádosti).

Předmět podpory:
Nezbytné opravy nebo zabezpečovací práce podle 87 nebo 94 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, v platném znění, doložené nařízením stavebního úřadu. Nařízení stavebního úřadu se musí týkat nutnosti opravy vady či poruchy, na níž tento program umožňuje dotaci poskytnout.

Forma podpory:
Podpora má charakter přímé finanční dotace. Dotace může být použita pouze k úhradě nákladů, které mají být nebo již byly, vynaloženy v roce 2003 na provedení opravy uvedeného charakteru.

Dotace se poskytuje do výše maximálně 40% rozpočtových nákladů uvedených v Registrační kartě objektu, maximálně však 45 tis. Kč na 1 b.j.

Dotace se poskytne na akce, kde podle Registrační karty objektu jsou rozpočtové náklady opravy objektu vyšší než 160 tis. Kč.

Podmínky poskytnutí dotace
Dotace může být použita pouze na opravy vad a poruch bytových domů (za opravu se nepovažují práce, které vedou ke zhodnocení stavby ve smyslu 33 zákona č. 586/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o daních z příjmů). Předmětem opravy může být vada či závažná statická porucha nosných konstrukcí: základů, nosných stěn, schodišť, balkónů, lodžií, teras, stropních a střešních konstrukcí, dále závažná konstrukční nebo funkční vada částí konstrukce domu (nenosných obvodových stěn a jejich částí, zábradlí, atik, architektonických prvků), která bezprostředně ohrožuje stabilitu domu nebo jeho částí nebo bezpečnost a zdraví osob.

Oprava musí být provedena v souladu s Technickým řešením, které tvoří přílohu žádosti o poskytnutí dotace, podle projektové dokumentace zpracované oprávněnou osobou podle zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon v platném znění.

• Po kladném vyřízení žádosti bude dotace poskytnuta prostřednictvím účtu u bankovního ústavu na základě Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce. Finanční prostředky z tohoto účtu budou uvolňovány, až do výše schválené dotace úhradou předložených faktur na účet dodavatele oprav.
• Žádosti vlastníků domů budou podány do podatelny Ministerstva pro místní rozvoj nejpozději do 15. dubna 2003.
• Při porušení smluvních podmínek musí subjekt státní dotaci, kterou obdržel, vrátit zpět.
• Vyúčtování bude provedeno v rámci zúčtování finančních vztahů se státním rozpočtem za rok 2003 dle příslušných pokynů.

Dotace se neposkytuje na práce, které mají investiční charakter (zhodnocení stavby), na opravy či výměny výplní otvorů, vnitřních nenosných konstrukcí a technických zařízení budov, opravy konstrukcí, které netvoří celek se stavbou bytového domu (venkovní terasy nacházející se mimo půdorys domu, pokud neplní funkci přístupu k domu, opěrné zdi, drenáže apod.), opravy částí staveb, které vznikly nástavbou, přístavbou nebo rekonstrukcí po roce 1990, opravy konstrukcí, na něž byla poskytnuta finanční podpora ze státního rozpočtu na opravu bytového fondu po roce 1990.

Náležitosti žádosti

• Žádost o dotaci musí být podána v písemné formě.
• Doklad o vlastnictví objektu (originál, popř. ověřená kopie, geometrický plán a výpis z listu vlastnictví, ne starší 3 měsíců).
• Čestné prohlášení žadatele, že je schopen realizovat opravu nejpozději do konce roku 2004, přičemž je současně schopen v roce 2003 prostavět nejméně objem z celkového rozpočtu opravy ve výši poskytnuté státní dotace.
• U právnických osob, v nichž má stát majetkovou účast, doklad o výši majetkové účasti státu na základním jmění ke dni podání žádosti.
• Vyplněná Registrační karta objektu (formulář v příloze tohoto programu).
• Technické řešení opravy (zahrnuje rozsah a technologický postup opravy, avšak nenahrazuje dokumentaci stavby předkládanou stavebnímu úřadu).
• Nařízení příslušného stavebního úřadu k provedení nezbytných oprav nebo zabezpečovacích prací (podle 87 nebo 94 zákona č. 50/1976 Sb.).
• Autorizovaný rozpočet opravy v položkovém členění (uvedeny jen položky splňující podmínky přidělení dotace).
• V případě, že rozpočtové náklady překročí 500 000 Kč je žadatel povinen doložit, že dodavatel má zaveden systém řízení jakosti v souladu s ČSN EN ISO 9002 (platný certifikát vystavený certifikačním orgánem oprávněným k působení na území ČR).
• Pokud žadatel podal žádost v roce 2002 a z důvodu omezených finančních prostředků dotaci neobdržel, doloží svoji žádost kopiemi dokladů o provedeném výběrovém řízení podle zákona č 199/1994 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
• Žádost o dotaci lze podat nejpozději před dokončením opravy.
• V případě přidělení dotace je vlastník povinen zajistit pro potřeby Ministerstva pro místní rozvoj fotodokumentaci průběhu provádění opravy (především stav před a po opravě).
  
  

Postup posouzení žádostí

• Posouzení žádostí a sestavení pořadníku bude provedeno hodnotitelskou komisí Ministerstva pro místní rozvoj zejména s ohledem na připravenost realizace, objektivně doložený rozsah vad a poruch, stáří domu, a ekonomickou situaci v regionu. Na základě doporučení hodnotitelské komise ministr pro místní rozvoj rozhodne o pořadí uspokojování jednotlivých žádostí až do výše vyčleněných finančních prostředků ze státního rozpočtu pro rok 2003. Následně bude výsledek posouzení uspokojeným žadatelům oznámen.
• Žádosti nesplňující podmínky tohoto programu budou vráceny žadatelům.
• Na poskytnutí dotace bude vystaveno Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce, jehož součástí jsou Podmínky poskytnutí neinvestiční dotace ze státního rozpočtu. Jako podklad tohoto rozhodnutí je vlastník povinen doložit kopie dokladů o provedeném výběrovém řízení dle zák. č. 199/94 Sb., ve znění pozdějších předpisů a kopii Smlouvy o dílo na provedení opravy uzavřené s dodavatelem opravy.

V Praze dne

Mgr. Pavel Němec
Ministr pro místní rozvoj

Za správnost: František Vnouček
náměstek ministra

Zpět na obsah